Nous représentons des propriétaires et des locataires à Ottawa et de l'Est de l'Ontario

L’équipe de location du cabinet met au profit des clients — propriétaires et locataires d’immeubles locatifs, à usage mixte (bureaux, commerces de détail) et de bâtiments industriels dans la région d’Ottawa et de l’Est de l’Ontario — son expertise de premier plan dans le domaine de la location de locaux commerciaux.

Plus précisément, notre offre de services consiste, entre autres, à :

  • Élaborer, à revoir et à négocier des baux commerciaux complexes pour le compte de propriétaires et de locataires
  • Faire les audits de location pour les propriétaires
  • Arbitrer le renouvellement des baux et les justes loyers du marché
  • Revoir au complet les baux dans le cadre de l’acquisition et du financement de biens à usage commercial
  • Élaborer, à revoir et à négocier les ententes de modification des baux, les cessions de bail, les certificats de préclusion des locataires et aux documents connexes
  • Donner en temps opportun des conseils sur la résiliation de baux, la mainmise et d’autres voies de recours des propriétaires et des locataires
  • Voir à la location de condominiums y compris les copropriétés à usage mixte, résidentiel et commercial

De plus, nous intervenons dans la structuration des accords de location complexes et notre champ d’expertise recouvre des baux fonciers, la location d’installations d’énergie solaire et alternative, la location de strates (droits miniers) et autres contrats comportant des accords de coentreprise. Notre connaissance des aspects commerciaux de la location nous amène à négocier les baux et accords connexes de manière efficiente et conforme à vos besoins.

En cas de problèmes ou de différends, notre groupe de location est en mesure de concevoir des solutions créatrices propres à les régler. Notre objectif est de régler les différends d’une manière efficace avant qu’une action en justice ne soit entamée. Dans le cas où les différends ou défauts ne pourraient être résolus à l’amiable, nos avocats spécialistes en litige commercial sont à même de traiter le dossier d’une façon décisive.

Nelligan O’Brien Payne s.r.l. possède une vaste expérience du secteur immobilier commercial et de la promotion immobilière à usage commercial, un grand atout qui nous permet d’offrir des solutions intégrales et intégrées aux problèmes complexes. Notre approche créatrice de la résolution des différends est aussi l’un des traits qui nous distinguent de nos concurrents dans ce domaine.